1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比+9.5%
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パークハイツコマバ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 27.51㎡の場合
相場
2,038万円
74.1万円/㎡
1,070
1,715
2,361
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,038万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,361万円
62.4万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイツコマバ
2,080万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 27.51㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 2,080万円 | 75.6万円 | 4階 | 27.51㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/11/05 | 1,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 28.73㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/02 | 1,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 28.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 79.4万円 | 4階 | 28.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,280万円 | 79.4万円 | 3階 | 28.73㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | パークハイツコマバ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 2,080万円 | 75.6万円 | 27.51㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 日興パレス駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.54㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,690万円 | 89.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 1,680万円 | 76.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/03 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 1,960万円 | 81.3万円 | 24.1㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/05 | タウンハウス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 2,580万円 | 83.0万円 | 31.08㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/09 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 2,800万円 | 81.6万円 | 34.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,849万円 | 72.2万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/29 | 国際パレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,370万円 | 63.9万円 | 21.45㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/29 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,880万円 | 85.6万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2023/11/28 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイアパレス学芸大 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 1,790万円 | 66.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、目黒区では9.5%上昇しています。
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